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土地オーナー様へ(底地)
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権利関係が複雑で扱いづらい底地。最適な利用方法をご提案します。

借地権が付いた土地である「底地」は、ただでさえ権利関係がややこしいのに、人間関係のトラブルも発生すると解決が困難になる傾向があります。
新生都市開発では、そんな扱いづらい底地の全般的な業務をお受けしております。

底地に関する対応事例

・底地を売却したいのに条件が合わないとき ・地代を値上げするのに適正価格が不明なとき ・借地人と支払いに関して争っている場合 ・土地未使用の借地人との契約を解除する場合
オーナー様の立場で、税金面・収益性も踏まえたアドバイスをします。

自由に利用・売却のしづらい底地は、借地人とのトラブルや相続問題に発展してしまうケースが少なくありません。現在トラブルに悩まれている方や将来に備えた売却などをお考えの土地オーナー様は、ぜひ新生都市開発にご相談ください。
立地や土地の大小に関わらず、多角的に問題を分析して、最適な解決方法をご提案いたします。

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新生都市開発の業務

底地の売却

底地を借地人様に買い取っていただけるよう、専門家ならではの視点でメリットをご説明させていただきます。また、借地人様に買い取っていただけない場合でも、借地と底地の同時売却や第三者への売却など、複数の売却方法をご提案することが可能です。また、場合によっては買取いたします。

底地の管理

何かと手間のかかりがちな入金管理や契約更新業務、増改築承諾の交渉、地代改定など、底地の管理業務を新生都市開発にお任せください。土地オーナー様はもちろん、借地人様にもご満足いただける的確な業務遂行は、大変ご好評いただいております。

コンサルティング

収支バランスの改善から借地契約に関するトラブルまで、底地に対する幅広いアドバイスをさせていただきます。現状を踏まえた上で最善の方法をご提案させていただきますので、底地に関することでお悩みであれば、まずは何でもご相談ください。

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ご依頼の流れ

1 お問い合わせ

まずはお電話もしくはメールフォームにてお問い合わせください。

<お電話>
【フリーダイヤル】0800-170-4071
受付時間:9:00~20:00(月曜~土曜)
9:00~18:00(日曜,祝日) 定休日:水曜
<メールフォーム>
お問い合わせはこちらから
受付時間:24時間365日OK

お問い合わせ
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2 初回面談
こちらから折り返しご連絡させていただいた後、実際にお客様とお会いして、ご相談の詳しい内容をお伺いいたします。なお、ご相談は無料です。
初回面談
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3 物件調査・査定
実際に現地にお伺いして、お客様がお持ちの底地の調査を行います。同時に、価格を算出するために必要な査定も実施いたします。
物件調査・査定
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4 ご提案説明
お客様の最終的な目的をご確認させていただき、最適な方法をご提案いたします。お悩みを解決するために、納得のいくまでご説明させていただきます。
ご提案説明
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5 ご契約
底地に関するアドバイス内容にご納得いただけましたら、正式に契約を結び、対応させていただきます。最後まで親身な対応を心掛けておりますので、ご安心ください。
ご契約

「再建築不可物件」とは、建築基準法で定められた条件を
満たしていない物件のことです。たとえ今の建築物を
取り壊したとしても、 建築基準法をクリアした土地でなければ
建物を新築することはできません。
「リフォームするほど予算に余裕がない…」
「何とか高値で売却したい…」
お悩みであれば、ぜひ新生都市開発にご相談ください。
物件状況や立地条件を踏まえて最適な方法をご提案するだけでなく、
場合によっては弊社が買い取らせていただきます。

新生都市開発の事業内容
新生都市開発の強み

「貸す」「借りる」の中で生じる、様々な不動産問題の専門家です。

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