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借家・アパート・マンション再生プラン
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老朽化などで価値の下がった収益物件を再生もしくは買い取ります。

経年劣化で老朽化が進み、家賃収入が見込めなくなった借家、アパートやマンションなどの収益物件はございませんか?
新生都市開発なら、もう一度高収益を上げるような物件に再生することが可能です。また、場合によっては買取いたします。

新生都市開発の借家・アパート・マンション再生プラン

周辺環境や時代のニーズを踏まえた上で、最適な再生方法をご提案します。

新生都市開発では、老朽化で利益の低下した物件や管理が行き届かずに稼働率の悪い物件など、様々な収益物件の再生・買取を行っております。

借家・アパートやマンションの入居者や滞納者への対応も、安心してお任せください。収益物件の周辺環境や状況などを徹底的に調査した上で、地域・時代のニーズに合った優良不動産として再生・買取いたします。

老朽化に伴うリスク

昨今の大地震の影響もあり、建物の耐震性に関して非常に厳しい目が向けられています。建物が老朽化すれば、損壊や倒壊のリスクが高まることも考えられます。例えば、地震の影響ではずれた屋根瓦が通行人に直撃したり、建物そのものが倒壊したりするかもしれません。そういった場合、所有者の建物管理に対する責任が問われる可能性があります。不測の事態を未然に防ぐためにも、老朽化の進んだ建築物をお持ちであれば、一度新生都市開発にご相談ください。

老朽化に伴うリスク

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お悩み解消例

お悩み1 入居率が下がって、家賃収入もめっきり減ってしまった…

新生都市開発が空き室の埋まるようなリノベーション方法をご提案!また、管理方法も指導いたします。
稼働率を上げる工夫を施して、潤沢な家賃収入を得ましょう。

お悩み2 借家・アパート・マンションの価値を取り戻す方法がわからない

賃貸アパート・マンションよりも最適な建物の用途方法をアドバイスして高収益物件へ再生!
周辺ニーズを調査した上でのご提案なので、より着実に物件価値を向上できます。

お悩み3 利回りの悪さを理由に買い取ってくれる業者がいない

新生都市開発による高価買取を行います!
利回りが悪くて稼働率の低い物件であっても買い取れる場合があります。
ぜひ、売却で得た資金を様々なことに活用してください。

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ご依頼の流れ

1 お問い合わせ

まずはお電話もしくはメールフォームにてお問い合わせください。

<お電話>
【フリーダイヤル】0800-170-4071
受付時間:9:00~20:00(月曜~土曜)
9:00~18:00(日曜,祝日) 定休日:水曜

<メールフォーム>
お問い合わせはこちらから
受付時間:24時間365日OK

お問い合わせ
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2 初回面談
こちらから折り返しご連絡させていただいた後、実際にお客様とお会いして、ご相談の詳しい内容をお伺いいたします。なお、ご相談は無料です。
初回面談
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3 物件調査・査定
実際に現地にお伺いして、お客様が再生・売却希望の収益物件の土地調査を行います。同時に、価格を算出するために必要な査定も実施いたします。
物件調査・査定
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4 ご提案説明
お客様の最終的な目的をご確認させていただき、最適な再生方法・買取方法をご提案いたします。お悩みを解決するために、納得のいくまでご説明させていただきます。
ご提案説明
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5 ご契約
再生プランもしくは買取価格にご納得いただけましたら、正式に契約を締結します。最後まで親身な対応を心掛けておりますので、ご安心ください。
ご契約

「再建築不可物件」とは、建築基準法で定められた条件を
満たしていない物件のことです。たとえ今の建築物を
取り壊したとしても、 建築基準法をクリアした土地でなければ
建物を新築することはできません。
「リフォームするほど予算に余裕がない…」
「何とか高値で売却したい…」
お悩みであれば、ぜひ新生都市開発にご相談ください。
物件状況や立地条件を踏まえて最適な方法をご提案するだけでなく、
場合によっては弊社が買い取らせていただきます。

新生都市開発の事業内容
新生都市開発の強み

「貸す」「借りる」の中で生じる、様々な不動産問題の専門家です。

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