借地権
権利関係の中で
最も複雑で扱いづらい権利が借地権
建物の所有を目的として地主から土地を借りている「借地権」はただでさえ権利関係が複雑で不明瞭なまま、賃貸関係が続き、人間関係のトラブルが発生すると解決が困難になる傾向があります。
新生都市開発では、そんな扱いづらい「借地権」の買取り等に特化しております。
借地権の買取り
土地と建物の権利が分かれている「借地権」は、専門性が高くリスクを伴う不動産のため、取扱う不動産会社はほとんどございません。
「借地権」の買取りは、新生都市開発にお任せください。
借地権に関する対応事例
■地主に借地権の買取りを打診するも、建物を解体し更地返還を求められている
■借地権を相続したが建物を解体するお金もないため、そのまま地代を払い続けている
■建物の老朽化が気になり先を考えると不安
■建物には第三者が居住している為、地主が引き受けてくれない。
■建物を第三者に賃貸しているが、収益性が低い
■地主との認識の相違からトラブルになっている
■借地権を売却したいが地主が承諾してくれない 等々
現況のまま
複雑な権利が絡む「借地権」を現況のまま、買取りさせていただきます。
長年のお付き合いがある【地主様 ⇔ 借地人様】との関係性を考慮し、借地人様から引き継がせていただいた責任を果たすべく地人様と円満解決を目指し、様々な解決策をご提案いたします。
高価買取
新生都市開発は「借地権」の買取に特化しており、様々な視点から活用方法を検討し、高価買取を実現いたします。
規模問わず
新生都市開発では、大規模な借地権から狭小地まで様々な借地権の取り扱いがございます。
他の不動産会社では売却できなかった借地権を当社では購入させていただいたケースも多数ございます。
エリア
新生都市開発では、大阪市内・府下及び兵庫県・京都府を中心に全国で買取りしております。